INITIA

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Construction d’une résidence de
19 logements collectifs

La résidence Initia s’implante en place de deux anciennes habitations individuelles sur une parcelle totale de 1820 m2 accessible de la rue Locarno, au cœur du quartier de Pessac Alouette. A quelques pas de l’axe Bordeaux-Arcachon, elle offre un cadre arboré et résidentiel.

En instaurant un dialogue cohérent en termes d’échelle urbaine avec son environnement, le projet propose 19 logements du T2 au T5 sur 2 niveaux, un niveau de stationnement enterré, un local vélos et un local de tri. Des marges de recul portées à 9 mètres le long des voies publiques, ont permis l’aménagement d’un écran végétal en limite de site, préservant l’intimité des logements et jardins plantés.

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L’association de l’enduit minéral lissé blanc des façades principales du bâtiment, associé aux briquettes grèges et aux menuiseries en PVC gris anthracite, apporte une ligne contemporaine au projet.
C
ette alternance de textures et de brillances déclinées le long des façades crée un effet de volume.

“ Nous avons choisi pour la résidence INITIA de recourir à une écriture architecturale sobre, conjuguant la simplicité de sa volumétrie générale à la qualité de ses matériaux pérennes ”
[taad]

Ces mêmes volumétries sont soulignées par l’habillage des tableaux de l’ensemble des menuiseries avec des pré-cadres métalliques thermolaqués. Mais également par la constitution de garde-corps en acier thermolaquée gris anthracite avec un pas serré de barreaudage vertical en tube à claire-voie et une pose à l’anglaise en recouvrement des nez de balcons.

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Une toiture composée d’une charpente bois associée à un complexe de couverture avec bac acier-isolation rapportée
et membrane d’étanchéité a été mise en place

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Perspective de la cage d’escalier, avec gardes corps en bois massif 3 plis,
fixés à l’anglaise sur le nez de dalle de l’escalier ou de palier.

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Résidence Initia_TaaD
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MAÎTRISE D’OUVRAGE : Safran Immobilier
MAÎTRISE D’OEUVRE : Teisseire Dumesnil architectes associés
ECONOMISTE : IN-EX Bordeaux
PAYSAGISTE : Paysage horizon
SURFACE : 1 429 m² SP
DATE DE LIVRAISON : Avril 2021
LIEU : Pessac (33)

Visuels : {taad} ©Tous droits réservés