INITIA

Construction d’une résidence de 19 logements collectifs

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La résidence Initia s’implante en place de deux anciennes habitations individuelles sur une parcelle totale de 1820 m2 accessible de la rue Locarno, au cœur du quartier de Pessac Alouette. A quelques pas de l’axe Bordeaux-Arcachon, elle offre un cadre arboré et résidentiel.

En instaurant un dialogue cohérent en termes d’échelle urbaine avec son environnement, le projet propose 19 logements du T2 au T5 sur 2 niveaux, un niveau de stationnement enterré, un local vélos et un local de tri. Des marges de recul portées à 9 mètres le long des voies publiques, ont permis l’aménagement d’un écran végétal en limite de site, préservant l’intimité des logements et jardins plantés.

Fiche technique

MAÎTRISE D’OUVRAGE : Safran Immobilier
MAÎTRISE D’ŒUVRE : Teisseire Dumesnil architectes associés
ÉCONOMISTE : IN-EX Bordeaux
PAYSAGISTE : Paysage horizon
SURFACE : 1 429 m² SP
DATE DE LIVRAISON : Avril 2021
LIEU : Pessac (33)

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L’association de l’enduit minéral lissé blanc des façades principales du bâtiment, associé aux briquettes grèges et aux menuiseries en PVC gris anthracite, apporte une ligne contemporaine au projet.
C
ette alternance de textures et de brillances déclinées le long des façades crée un effet de volume.

“ Nous avons choisi pour la résidence INITIA de recourir à une écriture architecturale sobre, conjuguant la simplicité de sa volumétrie générale à la qualité de ses matériaux pérennes ”

Ces mêmes volumétries sont soulignées par l’habillage des tableaux de l’ensemble des menuiseries avec des pré-cadres métalliques thermolaqués. Mais également par la constitution de garde-corps en acier thermolaquée gris anthracite avec un pas serré de barreaudage vertical en tube à claire-voie et une pose à l’anglaise en recouvrement des nez de balcons.

Une toiture composée d’une charpente bois associée à un complexe de couverture avec bac acier-isolation rapportée
et membrane d’étanchéité a été mise en place

Une toiture composée d’une charpente bois associée à un complexe de couverture avec bac acier-isolation rapportée
et membrane d’étanchéité a été mise en place

Perspective de la cage d’escalier, avec gardes corps en bois massif 3 plis,
fixés à l’anglaise sur le nez de dalle de l’escalier ou de palier.

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Visuels : {Arthur Péquin} ©Tous droits réservés

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